Qu’est ce qu’une Agence Immobilière à Vocation Sociale ?

Qu'est ce qu'une Agence Immobilière à Vocation Sociale ?

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Comment lire les petites annonces ?

Vous devez d'abord vérifier leur date de parution !

Sur chaque annonce, vous devez pouvoir déterminer si elle a été mise par un particulier, par une agence immobilière ou par un "marchand de liste".

Ci-dessous quelques conseils pour décrypter une annonce :

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Les annonces sont courtes et utilisent de nombreuses abréviations, voici les principales pour mieux les comprendre

€/ms : paiement mensuel FA / Honor. : Honoraire, frais d'agence
Ag. : agence Kitch. : kitchenette
BEG : Bon état général m² hab : surface habitable
BHL : agence de type marchand de liste meub. : meublé
C/C gaz : chauffage central au gaz park. : parking
Caut. : caution PF : prestations facturables
CC : charges comprises RDC : rez de chaussée
Chbre / chs
chambre Sdb : salle de bain
Coprop. : Copropriété St : studio
CV/ Ctre : centre ville TBE : très bon état
Dispo : disponible    

 

Comment sélectionner les annonces ?

Pour effectuer une recherche efficace, il faut d'abord définir certains critères de sélection :

♦ La taille du logement

Le nombre de pièces doit correspondre à votre situation familiale.

Remarque : le type de logement est défini selon le nombre de pièces (minimum 9 m²),

  • Studio : une seule pièce avec coin cuisine et salle de bain, WC
  • F1 / T1 : une pièce principale, une cuisine séparée et salle de bain, WC
  • F2 / T2 : une pièce principale, une chambre séparée, cuisine, salle de bain, WC
  • F3 / T3 : une pièce principale, 2 chambres, cuisine, salle de bains, WC
  • F4 / T4 : une pièce principale, 3 chambres, cuisine, salle de bains, WC

 

Le montant du loyer et des charges :

Il faut vous fixer un loyer maximal en fonction de vos ressources, de vos dépenses et d'une estimation de votre droit à l'allocation logement. Vous pouvez calculer votre loyer maximal à l'aide de la fiche comment calculer votre budget logement.

 

♦ Le secteur géographique :

Il faut vous restreindre à un secteur géographique en fonction de votre situation :

  • avez-vous un moyen de locomotion?
  • où sont, où peuvent être scolarisés vos enfants?
  • où se situe votre lieu de travail?
  • vos attaches: amis, famille
  • proximité de vos lieux de loisirs (sport, association...)

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